Час юридической грамотности

«Актуальные вопросы гражданского законодательства»

   В последнее время в информационное консультационное бюро библиотеки очень часто обращаются читатели с актуальными вопросами по гражданскому законодательству. В связи с этим Модельная библиотека № 36 организовала и провела 25 октября 2017 г. час юридической грамотности «Актуальные вопросы гражданского законодательства».

   На мероприятии было рассмотрено два основных вопроса. Первый вопрос – нелегальная сдача квартиры внаем. Ведущая мероприятия главный библиотекарь Серова Л.П. рассказала присутствующим, что в настоящее время многие граждане сдают свою жилплощадь в аренду нелегально, т.е. не заключают договор и не платят налог с дохода. Но очень часто возникают случаи, даже прецеденты, когда чаще всего соседи хотят, чтобы арендодатель был наказан. Это случается обычно из-за того, что квартиранты ведут себя неподобающим образом.

   Если соседи обратятся в суд, то арендодателю придется предоставить договор аренды, но если его не существует, то его могут привлечь к ответственности по ст. 198 УК РФ (получение незадекларированных доходов). Наказание зависит от суммы доходов. Если в наем сдается одна квартира, то ежегодно нужно оплачивать 13 % от дохода, а если несколько, то следует регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя.

   Следующий рассмотренный вопрос – это неудобства из-за соседки-кошатницы. Ведущая продолжила, что при наличии такого соседства нужно обращаться в Роспотребнадзор, в Жилищную инспекцию, к участковому полицейскому и в администрацию района. Требуется составить письменное обращение.

   Но может так случиться, что ни одна из этих инстанций не поможет. Тогда вам понадобятся копии документов с ответами при обращении в вышеупомянутые органы. Понятное дело, что любой судебный процесс-малоприятное мероприятие и требует больших моральных сил. Обращаться в суд нужно лучше с коллективным иском. В исковом заявлении в суд необходимо сослаться на ст. 30 ЖК РФ и ст. 10 ФЗ от 30.03.1999 № 52 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».Сложность таких дел заключается в том, что ситуация часто повторяется и доходит до выселения и продажи квартиры с торгов.

   Ответы на эти вопросы можно найти в программе «КонсультантПлюс».

   Мероприятие оказалось интересным и полезным для читателей модельной библиотеки № 36.